《寄宿日记》是一部充满烟火气的日常治愈漫画，讲述大学生叶舟因学校宿舍翻修，临时寄宿在城郊一栋老式居民楼里，房东是七十多岁的独居奶奶周秀兰。叶舟原本只是想找个便宜住处混过一学期，却被周奶奶每天雷打不动的“寄宿规矩”砸懵了：早上六点半必须一起喝粥、晚上九点不准带任何人进门、每周六要陪她去菜市场跟鱼贩砍价。叶舟从最初的“这老太太太麻烦”，到后来偷偷用手机记录下寄宿生活的每一件琐事——周奶奶给楼道流浪猫缝的毛衣、她藏在米缸里的旧情书、她每周末在阳台上放两杯茶等“已故老伴来喝”。这些日记被叶舟发布在网上后意外走红，无数人催更“今天周奶奶又做了什么可爱的事”。而叶舟也终于明白，所谓“寄宿”，寄的不只是身体，更是一颗无所适从的年轻心脏，在一碗热粥里找到的临时归宿。
叶舟第一晚睡过头，被周奶奶用锅铲敲开门：“年轻人不吃早饭会早衰。”他被迫坐在餐桌前面对一碗白粥、一碟酱菜和半个咸鸭蛋。他偷偷拍照发朋友圈“人间酷刑”，周奶奶却在厨房轻声哼着歌，那是他很久没听过的、属于外婆年轻时的调子。
叶舟试图带朋友回家讨论小组作业，刚进门就被周奶奶拦在玄关：“超过九点，外面的人不许进，里面的你也不许出。”朋友吓得夺门而逃，叶舟站在门口解释“这是我房东”，周奶奶抱臂说：“我对你负责，你对我负责，规矩就是规矩。”
周奶奶每周六带叶舟去菜市场，让他站在鱼摊前学她砍价：“你吼一声‘这鱼昨天还游着呢今天就贵五块’，老板就会便宜你三毛。”叶舟试了一次，老板真的便宜了，周奶奶得意地对他眨眼：“看，生活就是要大声说出来。”
叶舟帮周奶奶搬米缸时，掉出一封泛黄的信，是1962年周奶奶的丈夫从边疆寄来的，最后一句写着“等我回来，每天给你煮粥”。叶舟默默放回去，第二天早上把粥碗喝得一滴不剩，周奶奶笑了：“今天太阳从西边出来了？”
每个周日下午，周奶奶会在阳台摆两杯茶，对着空气说“老周，周末好”。叶舟第一次看见时以为她糊涂了，后来偷偷翻到爷爷的旧物——一对茶杯，底下刻着“秀兰与建国，一九六五”。他每周日下午都会帮她续满那杯无人动过的茶。
叶舟把寄宿日常写成日记发到网上，第一篇《我的房东会砍价还会缝毛衣》被转发了三万次。周奶奶的手机开始不断震动，她举着屏幕问“什么叫点赞”，叶舟说“就是大家觉得你可爱”。周奶奶推了推老花镜：“那你告诉他们，明天早上喝红薯粥。”